Les résidences étudiantes, une rentabilité assurée !

Ne sous-estimez pas les logements étudiant capables de vous assurer 6% à 10% de plus-value et une réduire vos impôts !

L’un des logements que vous connaissez le mieux

Etre étudiant est tout un art ! C’est être l’heureux gagnant d’un plat de pâtes tous les jours, faire des fêtes sans lendemain et ne se soucier que de passer son année en révisant à la dernière minute ! Mais le besoin primaire des étudiants est évident, c’est de se loger. Et avec les aides de l’état essentiellement la caf et ou les bourses, leur accessibilité à des résidences étudiantes est facilité. C’est normal qu’investir dans ce type de résidences vous semble plus évident que des résidences pour seniors comme les Ehpad; ou des résidences de tourisme, c’est votre propre expérience qui vous en témoigne.

Question bête, pourquoi les étudiants se logent-il dans une résidence étudiante ?

1. L’emplacement

Les résidences sont près des universités, une nécessité pour une grande majorité d’étudiants qui n’ont pas voiture, ou qui ne trouvent tout simplement pas de parking dans les universités.

2. L’ambiance

Quoi de mieux que d’être avec des gens de son âge pour pouvoir étudier sagement ou faire la fête toute la nuit !

3.L’organisation ergonomique de l’habitat

Les logements étudiants ont un vélo, un bureau, souvent du wifi gratuit,…

4.Le prix

Un critère variable mais qui souvent est aménagé selon les attentes des étudiants. N’oubliez pas qu’avec la Caf un logement, étudiant ou pas peut se réduire à moitié.

Une résidence étudiante, est-ce rentable ?

Évidemment, mais cela dépend aussi :

1.Des régions

C’est normal que l’aménagement de résidences étudiantes à Paris ou des résidences étudiantes à Lyon ne soit pas pareil que dans les autres villes.

2. Du taux d’occupation

Une région plus étudiante présente un taux d’occupation nettement meilleur. A Lyon par exemple, cet indice est entre 80 et 90%

3.Du prix de location et de votre investissement de départ

4.Du gestionnaire de résidence étudiante en question

5.Du locataire lui-même

Au faite, quels sont les inconvénients et dangers des résidences étudiantes ; Et comment se défiscaliser à l’aide d’une résidence étudiante?

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